Синдикираният заем е заем, организиран от група заемодатели за един кредитополучател с цел финансиране на мащабни икономически програми или реализиране на големи инвестиционни проекти. Характеризира се със следните основни характеристики:
- съвместна отговорност – пулът от кредитори действа като една страна по отношение на кредитополучателя, всички кредитори носят съвместна отговорност пред кредитополучателя;
- равенство на кредиторите – никоя от банките няма предимства при събирането на дългове и всички средства, получени за погасяване на заем или от продажба на обезпечение, се разделят между тях пропорционално на предоставената сума;
- единство на документацията – всички договори са многостранни;
- единство на информацията за всички страни по сделката.
Разнообразието от форми и условия за получаване на заеми определя необходимостта от разработване на специфична политика за управление на този процес в предприятията. Процесът на получаване на заем може грубо да бъде разделен на няколко етапа.
Първият етап е определянето от кредитополучателя на необходимостта от кредитни ресурси и параметрите на кредита (вид на кредита, обем, срок, приемлив лихвен процент и др.), Както и икономическата обосновка на тяхното използване.
Особено внимание трябва да се обърне на икономическата обосновка на нуждите от привлечени средства. Според повечето експерти и специалисти на търговските банки проблемът с невъзможността на кредитополучателите да представят висококачествен бизнес план или предпроектно проучване (ФЕ) е все още спешен за руските предприятия. От една страна, това се дължи на погрешни представи за степента на важност на тези документи при вземане на решение от банката, от друга страна, на ниското професионално ниво на специалистите, отговорни за тяхната подготовка. Честа последица от ниското качество на обосновката е увеличаване на цената на кредита (лихвен процент) или дори отказ на банката да предостави заеми средства. На този етап трябва също така предварително да изберете предмета на обезпечението въз основа на собствени идеи за стойността на нейната стойност.
Източник: zalojni-kashti.com
